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賃貸物件における隣人からの嫌がらせについてきっかけや対処法を解説

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賃貸物件における隣人からの嫌がらせについてきっかけや対処法を解説

賃貸物件における隣人からの嫌がらせについてきっかけや対処法を解説

アパートやマンションといった集合住宅タイプの賃貸物件は、一戸建て住宅に比べて隣人との距離が近いのが特徴です。
そのため嫌がらせなどの問題が発生するケースも多く、きっかけになりやすい事例や対処法を把握しておかないと大きなトラブルに発展するケースも少なくありません。
今回は、賃貸物件で嫌がらせを受けるきっかけや嫌がらせにあたる行為、適切な対処法について解説します。

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賃貸物件で隣人からの嫌がらせを受けるよくあるきっかけ

賃貸物件で隣人からの嫌がらせを受けるきっかけとしてとくに多いのが、騒音の問題です。
アパートやマンションは音が漏れやすいので、話し声や子どもの足音、扉の開閉音などが隣の部屋にまで聞こえてしまい、トラブルの原因となるケースが多く見られます。
また、バルコニーや廊下、駐車場といった共用部の使い方が嫌がらせのきっかけになるケースも少なくありません。
ゴミや荷物を放置していると、安全面や衛生面でも悪影響が生じる可能性があるので注意しましょう。
ペットの飼育やマナーに関する問題も、嫌がらせのきっかけになりやすいポイントの1つです。
ペット飼育不可の物件でこっそりペットを飼うのは論外ですが、ペット飼育可の物件でも鳴き声やフンの始末、においなどについてしっかり対策を考えましょう。

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賃貸物件で嫌がらせにあたる行為

どんな行為が嫌がらせに当たるかは個人の感じ方によって異なるため、明確な定義は存在しません。
ただし、隣室からわざと壁を「ドン!」と強く叩く、無言電話、車や壁への落書き、玄関に張り紙を張るといった行為は多くの場合、嫌がらせに該当するとみなされるでしょう。
また、隣人から直接文句やクレームをいわれる場合もあります。
なお、直接対面して暴力を振るわれたようなケースだけでなく、間接的な嫌がらせで心身に健康被害が生じたケースでは、傷害罪が成立する可能性があります。

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賃貸物件で隣人から嫌がらせを受けた際の対処法

隣人から嫌がらせを受けていると感じた場合は、まず大家さんや管理会社に相談しましょう。
大家さんや管理会社の対応でも嫌がらせが止まらない場合や、適切な対応をしてくれなかった場合は、自治体の相談窓口を活用するのがおすすめです。
直接訪問を受けているケースや、心身への健康被害が生じているケースでは、警察や弁護士も相談先の候補に挙がるでしょう。
ただし,証拠が不十分だと警察や弁護士に相談しても相手を罪に問えません。
そのため、防犯カメラなどを活用して確たる証拠を集めることを意識しましょう。

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まとめ

賃貸物件で隣人から嫌がらせを受けるきっかけとしては、騒音、共用部の使い方に関するトラブル、ペットの飼育やマナーに関する問題などが挙げられます。
嫌がらせのパターンはさまざまですが、壁を叩く、無言電話、玄関に張り紙を張る、直接文句をいわれるといった行為が該当します。
嫌がらせを受けた際は、確たる証拠を集める、大家さんや管理会社、警察、弁護士に相談するといった対処法を実行しましょう。
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