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賃貸物件で加入する火災保険の概要や補償の範囲などをご紹介

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賃貸物件で加入する火災保険の概要や補償の範囲などをご紹介

賃貸物件で加入する火災保険の概要や補償の範囲などをご紹介

賃貸物件に入居する際、ほぼ避けられないのが火災保険への加入です。
火災などのトラブルが起きた際に自分を守るためにも、どのような保険なのかはよく確認しておくと良いでしょう。
今回は、火災保険の概要や種類のほか、補償の範囲などもご紹介するので、ぜひご覧ください。

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賃貸物件で加入する火災保険とは?種類や相場はどうなっている?

火災保険は、火災をはじめとするさまざまなトラブルに遭った際に金銭を受け取れるものであり、住まいには総じて必要です。
賃貸物件に入居する際には、家主から利用を求められるのが通例です。
火災保険は、家財保険・借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険の3種類の組み合わせでよく作られています。
また、補償内容に応じて、以下のような種類にも分けられます。

●住宅火災保険
●住宅総合保険
●団地保険
●オールリスクタイプ


料金は補償される範囲や金額などによって異なるので、相場も一概にはいえません。
希望する条件ごとに各社の料金を比較し、おおよその目安をつかむことが大切です。

賃貸物件で加入する火災保険で補償されるものとは?

火災保険がカバーするものには、まず家財が挙げられます。
保険加入者の私物、たとえば家具家電や衣服類などが火災などで失われた際に保険金が支払われます。
入居する賃貸物件も一般的にカバーされます。
先述の「借家人賠償責任保険」により、入居中の住まいに損害を与えて家主から賠償金を請求された際にも金銭が支払われるのです。
このほか、火災保険に含まれる「個人賠償責任保険」により、誰かにケガをさせたり、他人のものを壊したりしたときも賠償のための保険金が支払われます。
これらが基本的な補償範囲とされるものの、詳細は加入条件によって異なるので注意が必要です。
対象とされる災害や事故などもケースバイケースなので、何がカバーされるのかは個別にご確認ください。

賃貸物件で加入する火災保険において補償外となる事例

火災保険に入っていても金銭が支払われない事例には、たとえば加入者に重大な過失があるときが挙げられます。
保険金の支払い条件に当てはまれば、どのような状況でも金銭を受け取れるとは限らないので注意が必要です。
火災保険の基本的な補償範囲やそのほかの特約から外れる状況においても、やはり金銭は支払われません。
たとえば借家人賠償責任保険がない火災保険に加入していると、何らかの理由で家主への賠償責任を負ったときに保険金は支払われないのです。
火災保険に加入するときは、どのような条件で何を補償するものなのかをしっかり確認しておくことが大事です。

まとめ

火災保険とは、火災などのトラブルに遭った際に家財を買い直す費用が支払われるもののことです。
住んでいる賃貸物件のほか、そのほかの人物や物に損害を与えた際にも、保険金が支払われることは多いです。
しかし詳細はケースバイケースなので、補償の範囲や条件などは事前によく確認しておきましょう。
私たち青い空鶴巻不動産部では太田市の賃貸情報を多数取り扱っております。
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