子育て中の場合、引っ越し先となる賃貸物件選びは大人だけの場合と注意すべき点が異なるのをご存じでしょうか。
よく考えずに選んでしまうと、保育園や学校への送りが大変になったり、子どもがうるさいと他の住人から苦情がきたりする可能性があります。
この記事では、子どもがいる家庭の賃貸物件の選び方や注意点について解説しているので参考になさってください。
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子育てしやすい街の選び方
街に公園が多いと、子どもが同年代の友だちと遊ぶ良いきっかけづくりができます。
ママやパパが交友関係を広げる場にもなり、引っ越してきたばかりで知り合いがいなくても公園に足を運べば新しい人間関係の構築につながります。
また、教育機関が充実している点も重要です。
徒歩圏内に園や学校があると通園、通学が楽になります。
同世代のコミュニティがある街は、安心感を得られ、同じ悩みを持つ親同士のサポートや情報の共有が可能で、子育てに関する不安が軽減されます。
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子育てしやすい物件の選び方
子育て中の家族が快適に暮らすためには、1階・和室・収納スペースなどのポイントを押さえた賃貸物件選びが重要です。
1階の部屋は、子どもが走り回っても下階への騒音を気にせずに過ごせる点がメリットです。
また、ベビーカーや荷物の持ち運びがしやすく、災害時の避難もスムーズにおこなえます。
反面、防犯対策や安全面への配慮はしっかり忘れないようにしましょう。
畳敷の和室は、クッション性が高く、転倒しても衝撃を軽減してくれるため、子どもが安心して遊べる空間となります。
リビングの隣に和室があれば、子どもを見守りながら家事ができる点もメリットです。
収納スペースは、子どもの成長に伴って増えていく衣類やおもちゃを整理するうえでかかせません。
快適な住環境を保つために、収納スペースが多い物件を選びましょう。
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子育て世帯の賃貸物件における防音対策
子どもがいる家庭では、足音や壁を叩く音、声などが響きやすいため、防音対策が必要です。
床の防音には、ジョイントマットや防音カーペットの使用が効果的です。
音を吸収する素材で作られており、走り回る子どもの足音を軽減します。
壁の防音では、遮音シートや吸音材を壁に貼る方法が有効です。
さらに、背の高い本棚やタンスを壁沿いに配置すると、子どもが直接壁を叩くのを防げます。
子どもがぶつかったり地震が起きたりしても倒れてこないようにしっかり転倒対策をしておきましょう。
防音カーテンは、窓から音が漏れるのを防ぐのに役立ちます。
性能の高いカーテンを選び、さらに遮音レースカーテンを併用すると、外部への音漏れを大幅に防ぎます。
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まとめ
子育て世帯の賃貸物件選びでは、住みやすさだけでなく街の様子や防犯面にも注意する必要があります。
教育機関が近ければ通園・通学が楽になり、 同世代のコミュニティがあれば情報交換に役立つでしょう。
1階の部屋を選ぶと外出しやすく、下の階の住人への騒音トラブルも防げます。
ジョイントマットやカーテンを活用するなど、上層階でも壁や床を工夫すると騒音が軽減できます。
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青い空鶴巻不動産部 メディア 担当ライター
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