太田市の賃貸情報 青い空鶴巻TOP > 株式会社 青い空鶴巻のブログ記事一覧 > 賃貸物件の解約は代理人でも可能?流れや注意点を解説

賃貸物件の解約は代理人でも可能?流れや注意点を解説

≪ 前へ|手取り30万円の一人暮らしの家賃目安は?生活費・物件選びまでご紹介!   記事一覧   一人暮らしの食器を選ぶポイントは?必要な数やあると便利なものもご説明|次へ ≫

賃貸物件の解約は代理人でも可能?流れや注意点を解説

賃貸物件の解約は代理人でも可能?流れや注意点を解説

賃貸物件を探している方のなかには、契約者を自分自身ではなく、親や同居人にしようと考えている場合もあるでしょう。
そのような場合、代理人として自分でも解約できるのか知っておくともしものときに役に立ちます。
今回は、賃貸物件の解約は代理人でもできるのか、流れや注意点を解説します。

青い空鶴巻不動産部へのお問い合わせはこちら


賃貸物件の解約は管理会社の許可があれば代理人でも可能

賃貸物件の解約は、原則として契約者本人以外はできません。
同居人でも、親が契約した部屋に住む学生であっても同様で、管理会社は契約者の意思を確認する必要があるからです。
ただし、管理会社の許可があれば本人以外でもできる場合があります。
契約者が入院したなどの特別な事情であれば認められる可能性があり、解約書類を契約者本人が記入できれば、書類は契約者本人が記入し、明け渡しの立ち会いは契約者以外でも行えます。
書類記入ができない状態であっても、管理会社と相談のうえ、委任状などの必要書類を準備すれば代理人での手続きが可能です。

▼この記事も読まれています
賃貸の入居日や鍵の受け渡しはいつ?契約前に知っておきたいこと

賃貸物件の解約を代理人がおこなうときの流れ

まずは管理会社に連絡して事情を話し、代理人でも手続きできるかどうか確認します。
管理会社から許可されたら、解約書類を提出します。
書類は契約書に添付されている場合や管理会社から取り寄せる場合がありますので、管理会社に確認し、同時に委任状も発行してもらいましょう。
退去立ち会い日には必ず委任状と身分証明書が必要で、契約時の書類もあれば持っていくと良いでしょう。
身分証明書を提示してやり取りしていた代理人であるのを証明し、契約書と照らし合わせながら室内の汚れなどをチェックします。
原状回復などの自己負担を確認できたら、最後にすべての鍵を返却し退去立ち会いは終了です。

▼この記事も読まれています
賃貸物件で合鍵を作る際に注意すべき点と費用についてご紹介

賃貸物件の解約を代理人がおこなうときの注意点

代理人は契約者本人と同じ権限を持っているため、手続きした内容を後から変更できないのは注意点です。
たとえば、解約日を決定したにもか関わらず、新居が見つからないなどの理由で日付の変更はできません。
また、退去立ち会い時の請求書にその場でサインしないのも重要な注意点です。
すぐにサインをすると請求内容を変更できないため、あとから正確な請求ではなかったなどと気づいても取り消しできない可能性があります。
請求書をもらったら持ち帰り契約書などと照らし合わせながら内容を確認し、納得したうえでサインする必要があります。

▼この記事も読まれています
賃貸借契約の電子契約について解説!メリットやデメリットとは?

まとめ

賃貸物件の解約は、原則として契約者本人以外はできませんが、管理会社の許可があればできる可能性があります。
手続きの流れ、委任状や身分証明書などの必要書類を確認しましょう。
また一度手続きをすると変更できないといった代理人権限などの注意点もありますので、管理会社と相談しながら進めるのが大切です。
太田市の賃貸探しでお困りなら青い空鶴巻不動産部へ。
太田市へのお引っ越しに関するご相談は、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。

青い空鶴巻不動産部へのお問い合わせはこちら


青い空鶴巻不動産部の写真

青い空鶴巻不動産部 メディア 担当ライター

群馬県太田市での賃貸(アパート・マンション)をお探しなら、【青い空鶴巻不動産部】を是非ご覧ください。オススメな賃貸情報を豊富にご紹介しています。ブログでは賃貸物件を中心に不動産情報をご紹介しています。


≪ 前へ|手取り30万円の一人暮らしの家賃目安は?生活費・物件選びまでご紹介!   記事一覧   一人暮らしの食器を選ぶポイントは?必要な数やあると便利なものもご説明|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • 太田市学区情報
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • 更新物件情報

    2024-06-20
    コーポK太田の情報を更新しました。
    2024-06-18
    アーバンライフの情報を更新しました。
    2024-06-17
    秀和レジデンスの情報を更新しました。
    2024-06-17
    サンライフ21内ヶ島の情報を更新しました。
    2024-06-16
    ソフィアハイツB棟の情報を更新しました。
    2024-06-16
    ロジワールの情報を更新しました。
    2024-06-16
    マキパーク大泉の情報を更新しました。
    2024-06-16
    坂庭ハイツの情報を更新しました。
    2024-06-16
    コーポ平田Ⅱの情報を更新しました。
    2024-06-16
    設楽アパートの情報を更新しました。
  • スマホサイト
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 青い空鶴巻
    • 〒373-0026
    • 群馬県太田市東本町23-12
    • TEL/0276-25-3232
    • FAX/0276-26-1767
    • 群馬県知事 (2) 第7347号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


コーポK太田

コーポK太田の画像

賃料
3.7万円
種別
アパート
住所
群馬県太田市八幡町19-21
交通
三枚橋駅
徒歩25分

アーバンライフ

アーバンライフの画像

賃料
4.9万円
種別
アパート
住所
群馬県太田市内ケ島町1518-1
交通
太田駅
徒歩24分

秀和レジデンス

秀和レジデンスの画像

賃料
5.5万円
種別
マンション
住所
群馬県太田市八幡町23-32
交通
太田駅
徒歩23分

サンライフ21内ヶ島

サンライフ21内ヶ島の画像

賃料
3.5万円
種別
アパート
住所
群馬県太田市内ケ島町1416-2
交通
竜舞駅
徒歩21分

トップへ戻る