オフィスを用意する際は、借りたまま使うのではなく自社に合わせて改装するのがおすすめです。
オフィスを改装するとさまざまなメリットが得られますが、相応に費用がかかる点には注意が必要でしょう。
今回は、オフィスを改装するメリットや必要な費用、オフィスを改装する際のポイントについてご紹介します。
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オフィスを改装するメリット
オフィスを改装すれば、社内の生産性を向上させられる可能性があります。
オンオフを切り替えやすいスペース配置など、レイアウトを工夫することにより働きやすい環境を実現できるでしょう。
また、企業イメージに合わせたオフィスの内装を取り入れれば、イメージ戦略にも活用できます。
来客への印象付けになるほか、オフィスがおしゃれになることで就活生などに関心を持ってもらいやすくなるのです。
さらに、オフィスを改装することにより、事業におけるコスト削減を実現できる可能性があります。
照明や空調の効率化などを同時に進めれば、ランニングコストを抑えることもできるでしょう。
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オフィスを改装するための費用
オフィスの構造部分は残しながら、空調や電気系統までオフィス全体を改装するのであれば、坪単価10～30万円ほどかかります。
レイアウトデザインの自由度が高く設備の入れ替えもしやすい工事になるものの、工期が長く費用も高いです。
レイアウトの整理や壁紙の変更など、必要な部分だけを改装する際の工事費用の目安は坪単価10万円になります。
全体的な改装と比べて費用を抑えることはできますが、変更できる部分や導入できる設備については限られるため注意しましょう。
どちらの工事でも、使用する建材や導入する設備の機能やグレードによってはもっと費用が変動します。
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オフィスを改装する際のポイント
オフィスを改装する際は、賃貸物件のオーナーに相談しておくのがポイントです。
賃貸物件は入居者が工事をおこなえる範囲が決まっており、退去の際には原状回復もしなければなりません。
そのため、事前にオーナーに相談して改装工事の計画を立てたほうが無難です。
また、オフィスデザインは比較的自由ではあるものの、消防法については遵守する必要があります。
もしものときに従業員や来客がスムーズに避難できるようなオフィスづくりを心がけましょう。
さらに、オフィスを毎日使用している従業員自身の意見を聞き取りながら改装を進めるのがおすすめです。
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まとめ
オフィスを改装すると、生産性を向上させ企業のイメージアップを図れるメリットがあります。
オフィス全体を改装すれば自由なレイアウトが可能ですが、費用が高く工期も長いです。
賃貸オフィスを改装する際はオーナーに相談する必要があるほか、どのようなオフィスでも消防法は遵守する必要があります。
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青い空鶴巻不動産部 メディア 担当ライター
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