太田市の賃貸情報 青い空鶴巻TOP > 株式会社 青い空鶴巻のブログ記事一覧 > 賃貸物件を検討中の方必見!更新料なしの物件に関する情報を解説

賃貸物件を検討中の方必見!更新料なしの物件に関する情報を解説

≪ 前へ|太田市竜舞駅周辺の住みやすさについて買い物や子育てのしやすさから見てみよう!   記事一覧   群馬県太田市でおすすめの温泉をご紹介!湯乃庵と湯楽部はどんなところ?|次へ ≫

賃貸物件を検討中の方必見!更新料なしの物件に関する情報を解説

賃貸物件を検討中の方必見!更新料なしの物件に関する情報を解説

賃貸物件にお住まいの方は、更新時期が近くなると「更新料」を支払って継続すべきか悩む方も多いでしょう。
近ごろ、「更新料なし」という物件を目にすることがあります。
更新料とは一体どういうものなのでしょうか。
この記事は、更新料の情報をはじめとして、更新料なしの物件の注意点などもくわしく説明していますので、ぜひ参考にしてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

更新料なしの賃貸物件とはどういう意味?

契約期間が満了した後も同じ物件に住み続けたい場合、契約を更新しなくてはなりません。
その際に支払う費用を更新料といいます。
契約期間はさまざまで、最近では1年契約の物件もありますが、一般的には2年契約が多い傾向にあります。
たとえば2年契約の物件ならば、2年後の契約終了前に借主が継続の意思を示し、家主に更新料を支払うことで、また2年間契約が更新される仕組みです。
更新料の相場は家賃の1か月~2か月分と決して安い金額ではないため、支払う側の借主には負担がかかります。
そのため、更新料なしの物件は魅力的に感じる方が多いでしょう。

更新料なしの賃貸物件のデメリットとは?

ここでは「更新料なし」とアピールする物件の注意点をいくつかご説明します。
まず、毎月支払う家賃が高く設定されている場合があります。
「更新料なし」の言葉に惹かれてしまう気持ちはわかりますが、すぐに契約するのは避けたほうがよいでしょう。
希望するエリアの相場を調べ、気に入った物件の家賃が同等の物件の家賃に比べ割高になってはいないか、チェックが必要です。
また、家賃は相場どおりでも、初期費用が高く設定されている場合もあります。
初期費用には敷金・礼金・仲介手数料のほか、鍵交換費用などの付帯オプション費用などが含まれます。
更新料がない代わりに、他の部分を高めに設定している場合もあるので、初期費用の合計金額を調べたうえで相場と比較することが大切です。
その際は、自分が何年そこに住む予定なのか考慮することを忘れないでください。
他にも、なにかしら問題があり人気がないことから「更新料なし」にしている物件もあります
近くに工場などがあり騒音があることや、駅から遠い、隣人がトラブルメーカーであるなど問題はさまざまです。
内見する際は、部屋の中を見るだけではなく、共有部分の汚れのチェックや近隣の雰囲気、また駅までの道のりなどもあわせて見ておく必要があります。

まとめ

「更新料なし」の物件には落とし穴があるかもしれません。
しかし、たとえば駅から遠いことだけがマイナスの場合、車通勤の方にとっては、それほど問題のない物件といえます。
このように更新料がない理由が自分にとって受け入れられる内容ならば、お得な物件かもしれません。
青い空鶴巻不動産部は、太田市内の子育てファミリーにぴったりの賃貸物件を多数取り扱っています。
太田市へのお引っ越しに関するご相談は、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|太田市竜舞駅周辺の住みやすさについて買い物や子育てのしやすさから見てみよう!   記事一覧   群馬県太田市でおすすめの温泉をご紹介!湯乃庵と湯楽部はどんなところ?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • 太田市学区情報
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • 更新物件情報

    2024-12-12
    ロジワールの情報を更新しました。
    2024-12-12
    ハウスメイトKの情報を更新しました。
    2024-12-12
    コーポKSAの情報を更新しました。
    2024-12-12
    小舞木町坂庭様一戸建ての情報を更新しました。
    2024-12-12
    Palette#3の情報を更新しました。
    2024-12-12
    中村アパートの情報を更新しました。
    2024-12-12
    ウェルナウ5の情報を更新しました。
    2024-12-12
    クオレサンシャインの情報を更新しました。
    2024-12-12
    パミールハイムの情報を更新しました。
    2024-12-12
    長沼ハウス 4Kの情報を更新しました。
  • スマホサイト
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 青い空鶴巻
    • 〒373-0026
    • 群馬県太田市東本町23-12
    • TEL/0276-25-3232
    • FAX/0276-26-1767
    • 群馬県知事 (2) 第7347号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


コーポKSA

コーポKSAの画像

賃料
4.8万円
種別
アパート
住所
群馬県太田市鳥山下町685-2
交通
三枚橋駅
徒歩7分

ロジワール

ロジワールの画像

賃料
5.7万円
種別
アパート
住所
群馬県太田市東新町396-1
交通
山前駅
徒歩35分

ハウスメイトK

ハウスメイトKの画像

賃料
7.5万円
種別
一戸建て
住所
群馬県太田市岩瀬川町357-2
交通
細谷駅
徒歩20分

Palette#3

Palette#3の画像

賃料
5.5万円
種別
アパート
住所
群馬県太田市新野町928
交通
三枚橋駅
徒歩25分

トップへ戻る