賃貸物件に入居したものの、何らかの事情で引っ越しをしなくてはならず、すぐに退去できるのか悩んでいる方は少なくありません。
もし何らかの事情によって引っ越しをしたくなっても、すぐに引っ越していいかわからないと不安になってしまうでしょう。
この記事では入居してすぐ退去できるのか、部屋を出ていく理由や出ていくまでの手順を解説していきます。
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賃貸物件に入居してすぐ退去はできる？
賃貸物件を借りたあと実際に住んでみて問題が起きたり、転勤したりなどの理由があって引っ越しが必要になった際、入居してすぐでも退去は可能です。
ただ、部屋を借りる際に結んだ契約の内容によっては、違約金を支払わなくてはいけない点に注意してください。
契約内容によって違約金が発生する期間も違ってくるため、契約を結ぶ際には違約金について確認しておきましょう。
また、借りるときに支払う敷金と礼金については、礼金は戻ってこないものの敷金は短期間の入居ならば退去する際に大半が返金されるケースが多いです。
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入居してすぐ退去する理由とは？
賃貸物件を借りたものの、短期間で引っ越しをする判断をした理由には、騒音や隣人トラブルなどがあります。
隣人との生活スタイルが違うせいで、自分の生活音がトラブルになってしまう可能性がある点には注意しなくてはいけません。
また、周囲の騒音も内見をした時間帯では静かでも、違う時間帯になると騒音が気になる可能性もあるため時間帯を変えて何度か訪れるようにしましょう。
そして玄関などの共用部分がいつも汚れているなど、管理体制に不満を持ってしまうのも部屋を出ていく理由の1つです。
管理がされていないと、トラブルがあってもまともに対応してもらえないかもしれないと不安になって、解約する方も少なくありません。
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入居してすぐ退去するまでの手順
賃貸物件で部屋を借りてから、短い期間で部屋を出ていく場合、解約までの手順を知っておくとスムーズに手続きが進められます。
全体の手順としては、まず不動産会社に解約したい旨を連絡してから、新居探しを開始します。
解約の連絡をする際、不動産会社によっては電話後に書面で退去届を提出する必要があるため、必要かどうか確認しておきましょう。
次に新居が見つかったら新居の入居申し込みをして、問題なく契約ができたら自治体に転出届を出します。
最後に、引っ越し業者に依頼をして新居に引っ越せば手順は完了です。
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まとめ
賃貸物件に入居して、管理体制への不満や近隣とのトラブルによって、すぐ退去したくなってしまう方は少なくありません。
部屋を借りて時間が経っていなくても解約はできるものの、契約した内容によっては違約金が発生してしまう点に注意してください。
なるべく急いで引っ越したい方は、即入居可能な物件を探すようにすると、すぐに引っ越しができて便利です。
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青い空鶴巻不動産部 メディア 担当ライター
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