太田市の賃貸情報 青い空鶴巻TOP > 株式会社 青い空鶴巻のブログ記事一覧 > 賃貸物件の連帯保証人を変えたいけれど変更はできる?注意点も解説

賃貸物件の連帯保証人を変えたいけれど変更はできる?注意点も解説

≪ 前へ|手取り13万円で一人暮らしする家賃の目安は?探し方や生活費を解説   記事一覧   入居審査に落ちると連絡は遅い?結果を早くする方法も解説!|次へ ≫

賃貸物件の連帯保証人を変えたいけれど変更はできる?注意点も解説

賃貸物件の連帯保証人を変えたいけれど変更はできる?注意点も解説

連帯保証人の死亡や離婚など、それぞれの事情によって賃貸物件の連帯保証人を変えたいことがあると思います。
その際、変更はできるのか、変更する際の注意点には何があるのかなどが気になるポイントですよね。
そこで今回は賃貸物件の保証人変更はできるのか、変更するケースや変更時の注意点とあわせて解説していきます。

青い空鶴巻不動産部へのお問い合わせはこちら


賃貸物件の連帯保証人変更はできるのか

大家さんや管理会社の承諾を得ることができれば、賃貸物件の連帯保証人の変更は可能になります。
しかし、大家さんや管理会社に連帯保証人の変更に応じる義務などは無く、変更が拒否されることもあります。
例として、現在の連帯保証人よりも収入が少ない方に変更するなどの場合は、承諾を得ることが厳しくなるでしょう。
ですので、賃貸物件の連帯保証人変更を検討することはできますが、事情や保証人の収入などによっては変えたいと思っても断られることがあります。
現在の連帯保証人と同等かそれ以上の収入力がある方、安定した収入がある方であれば、変更を認めてもらえる可能性が高いです。

▼この記事も読まれています
賃貸の入居日や鍵の受け渡しはいつ?契約前に知っておきたいこと

賃貸物件の連帯保証人を変更するケースとは

退職や死亡などで、支払い能力が無くなる場合は、連帯保証人を変更する必要があります。
しかし、退職後も十分な収入を見込めるときは、連帯保証人を継続することは可能です。
また夫婦が離婚をする際にも、連帯保証人を変更することがあります。
夫婦のうち退去するほうの親族が連帯保証人になっているケースでは、他人となった人の保証人はできないと保証人から変更を要望されるためです。
保証会社が倒産し、新たに別の保証会社と再契約が必要になる場合もあります。
保証会社は新規参入しやすい分、厳格な基準がないため、倒産するケースも少なくありません。
保証会社が倒産した際は、管理会社や大家さんがほかの保証会社への加入などを対応します。

▼この記事も読まれています
賃貸物件で合鍵を作る際に注意すべき点と費用についてご紹介

賃貸物件の連帯保証人を変更する際の注意点

賃貸物件の連帯保証人の変更は、保証人から申し出ることはできません。
連帯保証人自身が変更を検討する場合は、賃貸物件を契約している方を通す必要があります。
しかし、離婚などの特別な事情がある場合、保証人の申し出によって承諾を得られることがあります。
連帯保証人の変更手続きをおこなう際、必要な書類に記入漏れがないか確認しましょう。
書類に不備がある場合手続き完了まで時間がかかることがあります。
提出前に記入漏れ等の間違いをチェックすることが大切です。

▼この記事も読まれています
賃貸借契約の電子契約について解説!メリットやデメリットとは?

まとめ

支払い能力が無くなる場合や、離婚する場合などで、賃貸物件の連帯保証人を変更する必要がでてくることもあるでしょう。
その際は、大家さんや管理会社の承諾を得ることができれば、保証人の変更が可能です。
原則として、保証人から変更を申し出ることはできず、賃貸物件を契約している方を通す必要があります。
太田市の賃貸探しでお困りなら青い空鶴巻不動産部へ。
太田市へのお引っ越しに関するご相談は、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。

青い空鶴巻不動産部へのお問い合わせはこちら


青い空鶴巻不動産部の写真

青い空鶴巻不動産部 メディア 担当ライター

群馬県太田市での賃貸(アパート・マンション)をお探しなら、【青い空鶴巻不動産部】を是非ご覧ください。オススメな賃貸情報を豊富にご紹介しています。ブログでは賃貸物件を中心に不動産情報をご紹介しています。


≪ 前へ|手取り13万円で一人暮らしする家賃の目安は?探し方や生活費を解説   記事一覧   入居審査に落ちると連絡は遅い?結果を早くする方法も解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • 太田市学区情報
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • 更新物件情報

    2024-05-30
    坂庭ハイツの情報を更新しました。
    2024-05-27
    秀和レジデンスの情報を更新しました。
    2024-05-27
    コーポ平田Ⅱの情報を更新しました。
    2024-05-27
    竹川ハイツ Bタイプの情報を更新しました。
    2024-05-27
    ふじサイレントの情報を更新しました。
    2024-05-27
    ソフィアハイツB棟の情報を更新しました。
    2024-05-27
    クローバーハウス A棟の情報を更新しました。
    2024-05-27
    YFハウスの情報を更新しました。
    2024-05-27
    長手町吉田様一戸建ての情報を更新しました。
    2024-05-27
    アーバンライフの情報を更新しました。
  • スマホサイト
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 青い空鶴巻
    • 〒373-0026
    • 群馬県太田市東本町23-12
    • TEL/0276-25-3232
    • FAX/0276-26-1767
    • 群馬県知事 (2) 第7347号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


坂庭ハイツ

坂庭ハイツの画像

賃料
6万円
種別
タウン
住所
群馬県太田市小舞木町261-1
交通
太田駅
徒歩23分

秀和レジデンス

秀和レジデンスの画像

賃料
5.5万円
種別
マンション
住所
群馬県太田市八幡町23-32
交通
太田駅
徒歩23分

竹川ハイツ Bタイプ

竹川ハイツ Bタイプの画像

賃料
3.5万円
種別
アパート
住所
群馬県太田市浜町30-12
交通
太田駅
徒歩14分

コーポ平田Ⅱ

コーポ平田Ⅱの画像

賃料
2.5万円
種別
アパート
住所
群馬県太田市藤阿久町316
交通
細谷駅
徒歩16分

トップへ戻る