1人暮らしをするにあたって、立地の良い都市部に賃貸物件を借りたいけど、家賃が高いなどの理由で諦めてはいませんか？
都市部や立地の良い場所でも、狭小物件であれば、一般的な一人暮らし用の物件よりも家賃を抑えて住むことができます。
そこで今回は、狭小物件のメリットや住みやすくするための工夫などについて紹介します。
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賃貸物件における狭小物件とはどのようなもの？
国の基準においては、一人暮らしをするときの部屋の広さは25㎡以上が目安と考えられています。
しかし、狭小物件には明確な定義がなく、15㎡未満の物件を指す場合もあれば、10㎡前後のものに限定して指すこともあります。
また、狭小物件は、狭いながらにも生活に必要な設備が、一通り揃っているのが特徴です。
なお、狭小物件では、ロフト付きがスタンダードとも言われており、ロフトを寝室にすることで空間にメリハリをつけられます。
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狭小物件にはどのようなメリットがある？
狭小物件は都市部に建てられることが多く、交通機関やスーパーマーケットなどへのアクセスの良いなど立地の良いエリアに住むことができます。
狭小物件に住むメリットはなんと言っても、そのエリアや立地に対する家賃の安さです。
郊外に居住するのとあまり変わらない家賃で都心に住めるのが、狭小物件の魅力といえるでしょう。
また、狭小物件は生活動線も家事動線も短く、面積がコンパクトなため、掃除などの時間を短縮することができます。
これらのことから、部屋の広さや新しさよりも、とにかく便利さを重視したいというニーズに応えるのが狭小物件といえるでしょう。
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狭小物件を住みやすくするためにできる工夫とは？
面積の狭い狭小物件では、収納付きベッドや収納付きスツールといった、物をしまえる家具を活用するのもおすすめです。
また、自分の生活の優先順位を考え、ものを優先するか、暮らしを優先するかでもスペースの活用方法は変わってきます。
洋服や家具など、ものを優先したい場合は、寝る場所は布団を敷くことができれば良いなど優先順位次第で工夫できるでしょう。
しかし、どうしてもしまいきれない荷物などがある場合には、トランクルームの活用も考えると良いでしょう。
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まとめ
狭小物件には明確な定義はありませんが、狭いながらにも生活に必要な設備が一通り揃っているのが特徴です。
またメリットとしては、立地の良いエリアに家賃も安く住むことができる、家事などの時間短縮ができるなどでしょう。
狭小物件では、生活の優先順位をつけ、家具の工夫などをすることで、より住みやすくなるでしょう。
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青い空鶴巻不動産部 メディア 担当ライター
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