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アルバイト学生が借りる賃貸物件の家賃目安や初期費用を抑えるコツをご紹介

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アルバイト学生が借りる賃貸物件の家賃目安や初期費用を抑えるコツをご紹介

アルバイト学生が借りる賃貸物件の家賃目安や初期費用を抑えるコツをご紹介

アルバイト収入だけで賃貸物件を借りられるだろうか、と不安に感じている学生さんも多いでしょう。
そこで今回は、アルバイト収入だけの学生が賃貸物件を借りられるかどうか、また、その際にかかる費用や家賃の目安、初期費用を抑えるコツについてご紹介します。
一人暮らしにかかる費用がどれほどかを把握して、物件探しの参考にしてみてください。

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アルバイト収入だけの学生でも賃貸借契約の締結は可能?

結論からいえば、アルバイト収入だけの学生でも賃貸物件を借りることは可能です。
ただし、厳しく入居審査をされる可能性があります。
入居審査とは、「家賃を滞納しないか」「入居中にトラブルを起こさないか」などを、貸主や管理会社がチェックする手続きのことです。
基本的に、家賃の支払い能力と人柄に問題がなければ審査は通ります。
しかし、アルバイトやパート、契約社員といった非正規雇用の方は、正規雇用の方よりも家賃滞納リスクが高いと判断される場合があるのです。
なお、非正規雇用の方も、保証会社と契約することで信用度を高めることが可能です。

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アルバイト学生が賃貸物件で一人暮らしをするために必要な初期費用

賃貸物件で一人暮らしをする場合、家賃が収入の25%程度であれば無理なく生活できるといわれています。
たとえば、アルバイトの収入が手取り20万円の場合、20万円の25%である5万円の家賃なら無理なく支払えるという計算になります。
ただし、一人暮らしを始める際には、通常の生活費以外にも初期費用や引っ越し費用がかかることを忘れてはいけません。
賃貸物件を借りるときにかかる初期費用の目安は、家賃の4.5~5か月分です。
一般的に初期費用には、敷金・礼金のほか、仲介手数料や前家賃、火災保険料などが含まれていますが、物件によって異なるため事前に確認しましょう。
引っ越し費用についても、移動距離や時期によって大きく変わります。
繁忙期を避けたり、荷物の量を減らしたりすることで、費用を抑えることが可能です。

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アルバイト学生の賃貸物件での一人暮らしで初期費用を抑えるコツ

アルバイト学生の方が一人暮らしの初期費用を抑えるコツを、3つご紹介します。

●家賃をできるだけ抑える
●不要なオプションサービスを外す
●ゼロゼロ物件を選ぶ


初期費用に含まれる敷金・礼金、仲介手数料などは家賃を基に計算されることが多いため、家賃を抑えることで初期費用も全体的に抑えられます。
また、消臭消毒費用や24時間サポート費用、簡易消化器代などのオプションサービスは、交渉次第で外すことも可能です。
不要であると判断した場合は、管理会社や不動産会社に相談してみましょう。
初期費用を大幅に抑えたい方は、敷金・礼金なしの「ゼロゼロ物件」を中心にお部屋探しをすることをおすすめします。

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まとめ

アルバイト収入だけで賃貸物件を借りる場合は、家賃を収入の25%以内に抑えると良いでしょう。
また、家賃や生活費以外に、初期費用や引っ越し費用が必要であることを把握したうえで、計画的に一人暮らしをスタートさせることが大切です。
私たち青い空鶴巻不動産部では太田市の賃貸情報を多数取り扱っております。
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