賃貸で別荘を借りると、購入するのと比べて管理費や修繕費などのコストを抑えることができます。
内装や外装のアレンジは原則不可ですが、ライフスタイルにあわせて、自由に別荘地へ訪れることができるのは賃貸で別荘を借りる魅力です。
そこで今回は、賃貸で別荘を借りるメリットにくわえて、契約期間や借りる際のポイントについて解説します。
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賃貸で別荘を借りる際のメリット
まず、賃貸で別荘を借りると、リゾート地に気軽に住むことができます。
リゾート地には、自然や温泉、レジャー施設などが豊富にあります。
これらをライフスタイルにあわせて、自由に楽しむことができ、日常のストレスを解消したり、心身の健康を保ったりすることができる点はメリットとして挙げられるでしょう。
また、季節にあわせていくつかの別荘を借りることができるのも、購入には無い楽しみ方です。
エリアや別荘の特性によっては、冬のほうが夏より楽しめたりする場合があります。
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賃貸別荘の契約期間は短期と長期どちらがいい？
賃貸で別荘を借りるときの契約期間については、基本的には短期と長期の2種類があります。
短期の場合は、1泊～数ヶ月までの期間で借りることが可能です。
また、長期の場合は、定期借家契約という特殊な契約形態を利用することが多いです。
定期借家契約は契約終了の期間が、契約時に定められており、基本的にはその期間満了まで住まなくてはなりません。
途中で解約といったことになりますと、違約金を支払わなければならないケースもありますので覚えておきましょう。
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賃貸で別荘を借りるときのポイントとは
まず、借りる際のポイントとして挙げられるのが、頻度です。
別荘は一般的に長期間の契約が多いので、月に何回利用するか、利用しない月があるかなどを把握しておくと費用的に損をすることは少ないでしょう。
また、賃貸だから全く関係ないというわけではなく、賃貸をして利用しない長期的に利用しない期間がある場合は、事前に管理会社に連絡をしておいてしっかりと管理をしてもらうのもポイントです。
次に、修繕費用を確認しておくこともポイントです。
別荘は一般的な賃貸物件と違って、自然災害や老朽化などのリスクが高いので、修繕費用は自己負担となる可能性もあります。
そのため、契約前には修繕費用の範囲や負担割合などを明確にしておくことが重要です。
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まとめ
賃貸で別荘を借りると、ライフスタイルにあわせて好きなタイミングでリゾート気分を味わえるメリットがあります。
契約期間は、短期間から長期間まであるので、自分の予算やライフスタイルにあわせて損をしないように選びましょう。
別荘を借りるときのポイントは、期間や管理状況などをしっかり確認することです。
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青い空鶴巻不動産部 メディア 担当ライター
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